갭투자위험1 대출 막히자 셀러 파이낸싱 (갑자기 증가, 매도자 절박, 깡통주택 위험, 결론) 셀러 파이낸싱(Seller Financing), 집주인이 직접 은행 역할을 하는 사금융 거래입니다. 7월 이후 하루 수십 건이던 이 광고가 260건을 넘어선 지금, 이 현상이 단순한 거래 편의가 아닌 시장 이상 신호라는 걸 직접 자료를 파고들며 확인했습니다.셀러 파이낸싱이란 무엇인가, 그리고 왜 갑자기 증가일반적으로 이 방식은 미국처럼 은행 대출 심사가 까다로운 시장에서 매수자의 신용 점수가 부족할 때 활용하는 '온 파이낸싱(Owner Financing)'으로 알려져 있죠. 그런데 제가 국내 실제 사례들을 하나하나 들여다보니, 지금 한국에서 벌어지는 양상은 결이 좀 다릅니다.셀러 파이낸싱이란 매도인이 매수인에게 집값의 일부를 빌려주는 방식입니다. 예를 들어 10억짜리 아파트를 사려는데 매수인 손에 7억밖.. 2026. 9. 12. 이전 1 다음
